Een compleet nieuw hotel, een haven met oude zeilschepen en een kleine zeshonderd luxe appartementen in de bestaande gebouwen van de TU. Onder de naam ‘Port de l’Université’ lanceerde de Amsterdamse projektontwikkelaar De Court afgelopen vrijdag zijn plannen voor het noordelijk deel van de TU-wijk.
br />
Een eerste aanzet tot de nieuwe ontwikkelingen werd vrijdag gegeven door wethouder Boelens van stadsontwikkeling van de gemeente Delft. Met het schoonspuiten van de gevel startte hij symbolisch de verbouwing van ‘Museumhof’, het voormalige onderkomen van Werktuigbouw aan de Nieuwelaan 76. Binnen een jaar worden 32 koop- en 28 huurwoningen in dit monumentale pand naast het Techniek Museum gebouwd. De koopwoningen, variërend in prijs van twee tot zes ton, zijn reeds lang verkocht.
Vooruitlopend op het project ‘Museumhof’ heeft projektontwikkelaar De Court een architect in de arm genomen en zijn ideeën over de herbestemming van TU-Noord laten uitwerken. Tijdens een bijeenkomst in ‘Museumhof’ kon het publiek kennis nemen van de resultaten van deze studie-opdracht.
Architect ir. M. Karthaus, die benadrukt dat het om voorlopige plannen gaat, wijst met de punt van zijn walmende sigaar op de plattegrond: ,,De gebouwen van WTM en Mijnbouw kunnen blijven staan. De parkeerplaats ervoor wordt uitgegraven tot een haven. Hier kunnen ‘s zomers de hotelboten liggen en in de winter de bruine zeilvloot. Naast de brug verrijst een hotel met honderd bedden. Verder wordt er in het binnengebied een waterpartij gecreëerd om de nieuwbouw met het bestaande te verenigen.”
Brood
Aanvankelijk bestond het idee om over te gaan tot sloop van de oude TU-gebouwen, maar een aantal aannemers en ontwikkelaars ziet wel brood in verbouwing. Woordvoerder Strijland van De Court Projekten: ,,Het is toch zonde om die mooie gebouwen tegen de vlakte te gooien. We weten dat mensen er veel voor over hebben om in monumentale gebouwen te wonen, zeker als dat ook nog eens centraal gelegen is. Met de herbestemming van ‘Museumhof’ laten we aan de gemeente en de universiteit zien dat slopen niet altijd nodig is. En natuurlijk willen we bewijzen dat wat we hier doen, ook mogelijk is aan de andere kant van het kanaal.”
Want daar, aan de andere kant, is geld te verdienen. De prijzen van de koop- en huurappartementen in ‘Museumhof’ illustreren dat. Strijland: ,,De appartementen worden gemeubileerd verhuurd. We denken aan mensen die tijdelijk in Delft verblijven, bijvoorbeeld buitenlandse wetenschappers. Die gaan natuurlijk niet kopen, en ook een hotel wordt dan al snel te duur. Voor hen was er tot op heden geen fatsoenlijke huisvesting in Delft. Wij kunnen hen dat nu bieden.” Het nabijgelegen Dish-hotel aan de Kanaalweg en het ‘Jongerenhotel’ Sebastiaansbrug lijkt de woordvoerder buiten beschouwing te laten.
,,Studenten?”, vervolgt Strijland. ,,De studentenhuisvestingin Delft is goed. Daar hoeven wij niet op in te springen. Bovendien geeft de maandelijkse huurprijs van 2500 gulden aan dat wij toch een andere bewonersdoelgroep in gedachten hebben.”
Verwarring
Uit de reactie van ir. A. Sanson van het Facilitair Bedrijf, blijkt dat het plan aan de universiteit nauwelijks bekend is. Het hoofd van de sector Huisvesting: ,,Ik heb alleen een plattegrond gezien, maar ik weet te weinig van het plan om hier iets over te kunnen zeggen. De gebouwen van TU-Noord worden inderdaad afstoten, maar wanneer en hoe is nog niet bekend. De belangstelling voor dit gebied onder projektontwikkelaars is in ieder geval groot.”
Strijland benadrukt meermalen dat ‘Port de l’Université’ een ‘planidee’ is. Er is ook weinig meer bekend dan er op de plattegrond stat afgebeeld. De belangstelling van gemeente en TU voor de presentatie is vooralsnog niet groot. Het zijn voornamelijk de tweeverdiendende toekomstige bewoners die zich de drankjes laten smaken. Een vertegenwoordiger van de TU ontbreekt.
Ook bij de gemeente leidt de presentatie van het plan tot enige verwarring. Dat wordt duidelijk nadat wethouder Boelens het ‘planidee’ uitgereikt heeft gekregen: ,,Ik ben erg blij met dit plan en ik zal het goed bestuderen. Maar eigenlijk weet ik niet zo goed wat ik er mee moet, want het gebied TU-Noord is namelijk geen eigendom van de gemeente maar van de universiteit.”
Figuur 1 Plattegrond van ‘Port de l’Université’
Een compleet nieuw hotel, een haven met oude zeilschepen en een kleine zeshonderd luxe appartementen in de bestaande gebouwen van de TU. Onder de naam ‘Port de l’Université’ lanceerde de Amsterdamse projektontwikkelaar De Court afgelopen vrijdag zijn plannen voor het noordelijk deel van de TU-wijk.
Een eerste aanzet tot de nieuwe ontwikkelingen werd vrijdag gegeven door wethouder Boelens van stadsontwikkeling van de gemeente Delft. Met het schoonspuiten van de gevel startte hij symbolisch de verbouwing van ‘Museumhof’, het voormalige onderkomen van Werktuigbouw aan de Nieuwelaan 76. Binnen een jaar worden 32 koop- en 28 huurwoningen in dit monumentale pand naast het Techniek Museum gebouwd. De koopwoningen, variërend in prijs van twee tot zes ton, zijn reeds lang verkocht.
Vooruitlopend op het project ‘Museumhof’ heeft projektontwikkelaar De Court een architect in de arm genomen en zijn ideeën over de herbestemming van TU-Noord laten uitwerken. Tijdens een bijeenkomst in ‘Museumhof’ kon het publiek kennis nemen van de resultaten van deze studie-opdracht.
Architect ir. M. Karthaus, die benadrukt dat het om voorlopige plannen gaat, wijst met de punt van zijn walmende sigaar op de plattegrond: ,,De gebouwen van WTM en Mijnbouw kunnen blijven staan. De parkeerplaats ervoor wordt uitgegraven tot een haven. Hier kunnen ‘s zomers de hotelboten liggen en in de winter de bruine zeilvloot. Naast de brug verrijst een hotel met honderd bedden. Verder wordt er in het binnengebied een waterpartij gecreëerd om de nieuwbouw met het bestaande te verenigen.”
Brood
Aanvankelijk bestond het idee om over te gaan tot sloop van de oude TU-gebouwen, maar een aantal aannemers en ontwikkelaars ziet wel brood in verbouwing. Woordvoerder Strijland van De Court Projekten: ,,Het is toch zonde om die mooie gebouwen tegen de vlakte te gooien. We weten dat mensen er veel voor over hebben om in monumentale gebouwen te wonen, zeker als dat ook nog eens centraal gelegen is. Met de herbestemming van ‘Museumhof’ laten we aan de gemeente en de universiteit zien dat slopen niet altijd nodig is. En natuurlijk willen we bewijzen dat wat we hier doen, ook mogelijk is aan de andere kant van het kanaal.”
Want daar, aan de andere kant, is geld te verdienen. De prijzen van de koop- en huurappartementen in ‘Museumhof’ illustreren dat. Strijland: ,,De appartementen worden gemeubileerd verhuurd. We denken aan mensen die tijdelijk in Delft verblijven, bijvoorbeeld buitenlandse wetenschappers. Die gaan natuurlijk niet kopen, en ook een hotel wordt dan al snel te duur. Voor hen was er tot op heden geen fatsoenlijke huisvesting in Delft. Wij kunnen hen dat nu bieden.” Het nabijgelegen Dish-hotel aan de Kanaalweg en het ‘Jongerenhotel’ Sebastiaansbrug lijkt de woordvoerder buiten beschouwing te laten.
,,Studenten?”, vervolgt Strijland. ,,De studentenhuisvestingin Delft is goed. Daar hoeven wij niet op in te springen. Bovendien geeft de maandelijkse huurprijs van 2500 gulden aan dat wij toch een andere bewonersdoelgroep in gedachten hebben.”
Verwarring
Uit de reactie van ir. A. Sanson van het Facilitair Bedrijf, blijkt dat het plan aan de universiteit nauwelijks bekend is. Het hoofd van de sector Huisvesting: ,,Ik heb alleen een plattegrond gezien, maar ik weet te weinig van het plan om hier iets over te kunnen zeggen. De gebouwen van TU-Noord worden inderdaad afstoten, maar wanneer en hoe is nog niet bekend. De belangstelling voor dit gebied onder projektontwikkelaars is in ieder geval groot.”
Strijland benadrukt meermalen dat ‘Port de l’Université’ een ‘planidee’ is. Er is ook weinig meer bekend dan er op de plattegrond stat afgebeeld. De belangstelling van gemeente en TU voor de presentatie is vooralsnog niet groot. Het zijn voornamelijk de tweeverdiendende toekomstige bewoners die zich de drankjes laten smaken. Een vertegenwoordiger van de TU ontbreekt.
Ook bij de gemeente leidt de presentatie van het plan tot enige verwarring. Dat wordt duidelijk nadat wethouder Boelens het ‘planidee’ uitgereikt heeft gekregen: ,,Ik ben erg blij met dit plan en ik zal het goed bestuderen. Maar eigenlijk weet ik niet zo goed wat ik er mee moet, want het gebied TU-Noord is namelijk geen eigendom van de gemeente maar van de universiteit.”
Figuur 1 Plattegrond van ‘Port de l’Université’
Comments are closed.