Leden ontslaan bestuur bewonersclub Duwo

Een nipte meerderheid van leden van de bewonersclub zegde het vertrouwen op in het bestuur na verhitte discussies over dertigplussers en campuscontracten. Over anderhalve week willen leden een nieuw bestuur kiezen.
Vanwege een woningtekort voor studenten wil huisvester Duwo dertigplussers die niet meer staan ingeschreven bij een onderwijsinstelling, weg hebben uit studentenhuizen. Zestig dertigplussers kregen van Duwo al een brief met het verzoek aan te tonen of zij nog staan ingeschreven bij een onderwijsinstelling. Wie dat niet kon moest binnen zes maanden zijn woning uit (zie artikel hieronder).
Hierover wilde het ontslagen bestuur van de Abo een proefproces voeren met Duwo, maar een deel van de achterban pikte dat niet. Het bestuur zou daarmee een fiat geven voor huisuitzettingsprocedures. “Het bestuur verkwanselt de belangen van niet-studentbewoners”, concludeerde lid Hans Talmon.
Hij en anderen beschuldigden het bestuur van belangenverstrengeling. Twee leden zijn oud-bestuursleden van de Delftse studentenvakbond VSSD. Een van hen, Abo-voorzitter Renske van Slooten, heeft dit jaar meegewerkt aan de oprichting van Het Principe, een studentenpartij die dit jaar met twee zetels in de studentenraad van de TU komt.
Het Abo-bestuur zou hierdoor een ‘dubbele pet’ hebben en vooral opkomen voor de belangen van studenten in plaats van die van alle bewoners. Het bestuur sprak dat met klem tegen. “De studentenraad is een ander gremium dan de Abo”, zei Van Slooten. “De TU heeft er belang bij dat er studentenwoningen worden gebouwd, maar heeft officieel geen zeggenschap over Duwo-beleid. En ikzelf zit niet in de studentenraad.”
Het andere bestuurslid gaat wel in de studentenraad zitten, maar niet met de portefeuille huisvesting. Het wantrouwen bij een deel bleef, waarna een jonger lid zich afvroeg of het wel werkbaar was om binnen de Abo twee groepen te representeren die verschillende belangen hebben.
Volgens lid Talmon volhardde het bestuur in de koers, was het onbekend met statuten, liet het stelselmatig na leden te informeren en uit te nodigen voor vergaderingen en snoerde het critici hardhandig de mond. Het bestuur sprak dit tegen, maar gaf ook toe fouten te hebben gemaakt. Talmon drong er op aan het bestuur naar huis te sturen.
Dat gebeurde toen twintig leden voor ontslag stemden en achttien leden voor herbenoeming. Een lid stemde blanco. Vestigingsdirecteur Jan Willem van Beek van Duwo reageert luchtig met de mededeling dat dit ‘een beetje op een coup lijkt’.
“Als het goed is maakt het niet uit wie de representanten van mijn klanten zijn, als er maar representanten zijn. Ik ga rustig wachten op een nieuw bestuur.”

,Bewoners moeten Duwo nu snel adviseren

De Algemene Bewonersorganisatie (Abo) van Duwo heeft haast met het samenstellen van een nieuw bestuur. De Abo moet uiterlijk 13 oktober reageren op een adviesaanvraag van Duwo. De verhuurder wil dat dertigplusbewoners in studentenwoningen plaatsmaken voor nieuwe studenten.

Zestig dertigplussers hebben al een brief gehad met het verzoek aan te tonen of zij nog studeren. Is dat zo en zitten zij in een studentenwoning zonder campuscontract, dan wil Duwo hen een campuscontract aanbieden. Daarin staat dat zij binnen een half jaar na hun afstuderen weg moeten zijn. Weigeren zij dit contract, dan wil Duwo naar de rechter met het argument dat deze huurders een redelijk aanbod weigeren.
Voormalige studenten boven de dertig die nog wel in een studentenwoning zitten zonder campuscontract, krijgen van Duwo zes tot negen maanden de tijd om te verhuizen.

Voor niet-studenten in een studentenwoning zonder campuscontract is Duwo iets coulanter. Deze mensen krijgen het verzoek vrijwillig uit te zien naar vervangende woonruimte. Doen zij dit niet snel genoeg, dan dreigt Duwo met het juridische argument de woning nodig te hebben voor ‘dringend eigen gebruik’.
Inmiddels zijn dertig van de aangeschreven dertigplussers ‘weggeschrokken’, zoals voormalig Abo-voorzitter Renske van Slooten het noemt. De verhuistermijnen, waarvan de eerste op 1 november zouden verstrijken, zijn ‘bevroren’ totdat Duwo antwoordt op het advies van de Abo.
Abo-leden beslissen binnenkort over een conceptadvies waarin zij Duwo vragen de huuropzeggingen ‘individueel in te trekken’. Zij vinden dat Duwo zelf middelen moet inzetten voor extra huisvesting. Zo nodig zou Duwo ook moeten zorgen voor een redelijke verhuiskostenvergoeding en passende vervangende woonruimte.  

Abo-leden verwerpen een proefproces in samenwerking met Duwo. De verhuurder wil hoe dan ook dit jaar nog naar de rechter voor een uitspraak over een huurder aan wie een campuscontract wordt voorgelegd. “Jurisprudentie krijg je ook met een gewoon proces”, aldus vestigingsdirecteur Jan Willem van Beek.

Een nipte meerderheid van leden van de bewonersclub zegde het vertrouwen op in het bestuur na verhitte discussies over dertigplussers en campuscontracten. Over anderhalve week willen leden een nieuw bestuur kiezen.
Vanwege een woningtekort voor studenten wil huisvester Duwo dertigplussers die niet meer staan ingeschreven bij een onderwijsinstelling, weg hebben uit studentenhuizen. Zestig dertigplussers kregen van Duwo al een brief met het verzoek aan te tonen of zij nog staan ingeschreven bij een onderwijsinstelling. Wie dat niet kon moest binnen zes maanden zijn woning uit (zie artikel hieronder).
Hierover wilde het ontslagen bestuur van de Abo een proefproces voeren met Duwo, maar een deel van de achterban pikte dat niet. Het bestuur zou daarmee een fiat geven voor huisuitzettingsprocedures. “Het bestuur verkwanselt de belangen van niet-studentbewoners”, concludeerde lid Hans Talmon.
Hij en anderen beschuldigden het bestuur van belangenverstrengeling. Twee leden zijn oud-bestuursleden van de Delftse studentenvakbond VSSD. Een van hen, Abo-voorzitter Renske van Slooten, heeft dit jaar meegewerkt aan de oprichting van Het Principe, een studentenpartij die dit jaar met twee zetels in de studentenraad van de TU komt.
Het Abo-bestuur zou hierdoor een ‘dubbele pet’ hebben en vooral opkomen voor de belangen van studenten in plaats van die van alle bewoners. Het bestuur sprak dat met klem tegen. “De studentenraad is een ander gremium dan de Abo”, zei Van Slooten. “De TU heeft er belang bij dat er studentenwoningen worden gebouwd, maar heeft officieel geen zeggenschap over Duwo-beleid. En ikzelf zit niet in de studentenraad.”
Het andere bestuurslid gaat wel in de studentenraad zitten, maar niet met de portefeuille huisvesting. Het wantrouwen bij een deel bleef, waarna een jonger lid zich afvroeg of het wel werkbaar was om binnen de Abo twee groepen te representeren die verschillende belangen hebben.
Volgens lid Talmon volhardde het bestuur in de koers, was het onbekend met statuten, liet het stelselmatig na leden te informeren en uit te nodigen voor vergaderingen en snoerde het critici hardhandig de mond. Het bestuur sprak dit tegen, maar gaf ook toe fouten te hebben gemaakt. Talmon drong er op aan het bestuur naar huis te sturen.
Dat gebeurde toen twintig leden voor ontslag stemden en achttien leden voor herbenoeming. Een lid stemde blanco. Vestigingsdirecteur Jan Willem van Beek van Duwo reageert luchtig met de mededeling dat dit ‘een beetje op een coup lijkt’.
“Als het goed is maakt het niet uit wie de representanten van mijn klanten zijn, als er maar representanten zijn. Ik ga rustig wachten op een nieuw bestuur.”

Bewoners moeten Duwo nu snel adviseren

De Algemene Bewonersorganisatie (Abo) van Duwo heeft haast met het samenstellen van een nieuw bestuur. De Abo moet uiterlijk 13 oktober reageren op een adviesaanvraag van Duwo. De verhuurder wil dat dertigplusbewoners in studentenwoningen plaatsmaken voor nieuwe studenten.

Zestig dertigplussers hebben al een brief gehad met het verzoek aan te tonen of zij nog studeren. Is dat zo en zitten zij in een studentenwoning zonder campuscontract, dan wil Duwo hen een campuscontract aanbieden. Daarin staat dat zij binnen een half jaar na hun afstuderen weg moeten zijn. Weigeren zij dit contract, dan wil Duwo naar de rechter met het argument dat deze huurders een redelijk aanbod weigeren.
Voormalige studenten boven de dertig die nog wel in een studentenwoning zitten zonder campuscontract, krijgen van Duwo zes tot negen maanden de tijd om te verhuizen.

Voor niet-studenten in een studentenwoning zonder campuscontract is Duwo iets coulanter. Deze mensen krijgen het verzoek vrijwillig uit te zien naar vervangende woonruimte. Doen zij dit niet snel genoeg, dan dreigt Duwo met het juridische argument de woning nodig te hebben voor ‘dringend eigen gebruik’.
Inmiddels zijn dertig van de aangeschreven dertigplussers ‘weggeschrokken’, zoals voormalig Abo-voorzitter Renske van Slooten het noemt. De verhuistermijnen, waarvan de eerste op 1 november zouden verstrijken, zijn ‘bevroren’ totdat Duwo antwoordt op het advies van de Abo.
Abo-leden beslissen binnenkort over een conceptadvies waarin zij Duwo vragen de huuropzeggingen ‘individueel in te trekken’. Zij vinden dat Duwo zelf middelen moet inzetten voor extra huisvesting. Zo nodig zou Duwo ook moeten zorgen voor een redelijke verhuiskostenvergoeding en passende vervangende woonruimte.  

Abo-leden verwerpen een proefproces in samenwerking met Duwo. De verhuurder wil hoe dan ook dit jaar nog naar de rechter voor een uitspraak over een huurder aan wie een campuscontract wordt voorgelegd. “Jurisprudentie krijg je ook met een gewoon proces”, aldus vestigingsdirecteur Jan Willem van Beek.